מאמרים מקצועיים

תמא 38 חוק מציע הזדמנות ייחודית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, תוך כדי שיפור איכות החיים והגברת הבטיחות. הכירו את המטרות וההוראות המפורטות של תכנית זו, שמטרתן להבטיח עמידות וביטחון במבנים שלכם.

תמ"א 38 1 מציעה הזדמנות ייחודית לבעלי דירות ויזמים לחזק מבנים קיימים ולהתאים אותם לתקנים המחמירים לעמידות בפני רעידות אדמה. אך מהן הדרישות המשפטיות וההנדסיות? כיצד ניתן להתמודד עם דיירים סרבנים? ומה ההבדלים בין תמ"א 38 1 לתמ"א 38 2 ופינוי בינוי? גלו את כל הפרטים החשובים והצעדים הנדרשים להנעת התהליך, כדי למצות את הפוטנציאל של הנכס שלכם ולהבטיח את עתידכם.

אחת הסוגיות החשובות ביותר ליצירת פרויקט תמ"א 38 הוא הטיימינג - עבור דיירים רבים, תזמון הפרויקט עשוי להוות גורם מכריע - האם תתנו לרכבת לעבור גם עבורכם?

רמת גן הנה בירת התמ"א 38 הבלתי מעורערת. קרוב ל20% מכלל הפרויקטים שאושרו בארץ נמצאים בר"ג ולמעלה מכ-70% מכלל הבניה בעיר במסגרת תמ"א 38. האם כל זה הולך להגמר?

היטל השבחה תמ"א 38 - היה ונשאר אחת הסוגיות הרגישות מפאת משקלן הרב בתקציב הפרויקט ומפאת חוסר הודאות בדבר העלות הסופית של היטל השבחה בתמ"א 38 - פינוי בינוי

חוק הרשות להתחדשות עירונית מספק הקלות נוספות במס שבח בעסקאות תמ"א 38, בנוסף הרחבת מע"מ אפס שעשוי להכניס שורה של אזורים נוספים לטווח הכדאיות לפרויקטים מסוג תמ"א38.

חיזוק מבנים לפי תמ"א 38 אינה משימה פשוטה, אפילו לא למהנדס הקונסטרוקציה האמון על קביעת השיטה לביסוס המבנה, במאמר זה נמחיש את המורכבויות העומדות בפנינו בתחום חיזוק המבנים - תקן 413

תמצית דו"ח יישום תמ"א 38 של משרד הפנים מגלה תפנית בהיתרים שניתנו לפי תמא במהלך שנת 2014 ביחס לכמות הבקשות.

מדריך לדיירים מתחילים ליישום תמ"א 38, מספק סקירה מקיפה וטיפים פרקטיים לשימוש הדיירים המתעתדים להוציא לפועל פרויקט מסוג תמא38.

תיקון 4 לתמ"א 38 מתקרב בצעדי ענק. בימים אלו מתגבשים העקרונות אשר יובילו את תכנית התמ"א38 להיקפים גדולים הרבה יותר ממה שיכולנו לתאר. הטבות מס, עידוד לפריפריה, החלת תמא על מבנים ציבוריים, מענה לצרכים ביטחוניים - כנסו להרחבה בנושא תמא38 4