מפקח בניה בפינוי בינוי הפך לחלק אינהרנטי בפרויקט. תקציב נמוך והעדר רגולציה גורמים לחלק מהבניינים לקבל מפקח עם שיניים ואחרים המקבלים בובה על חוט. תחקיר.
https://afikim38.com/wp-content/uploads/2020/01/יהודה-הנשיא-16_18-רמת-גן.jpg303404צוות אפיקים הנדסהhttps://afikim38.com/wp-content/uploads/2023/11/AfikimLogo_2023.svgצוות אפיקים הנדסה2024-03-03 10:23:002024-09-29 11:58:21מפקח בניה בפינוי בינוי – דמות מפתח או בובה על חוט
פינוי בינוי הפך לכלי מרכזי לחידוש ערים בישראל ולמנוע הצמיחה של תחום הנדל"ן, בהסתכלות ארוכת טווח רוב היצע הדיור יופנה להתחדשות עירונית באמצעות פינוי בנוי, ולמרבית האוכלוסיה תהיה נגיעה כזו או אחרת לתחום. משכך כדאי שתכירו את תפקידיו של מפקח מטעם בעלי הזכויות שהפך להיות אחת מהדמויות החשובות המרכזיות בהיקודם ובקרה על איכות הפרויקט שלכם.
https://afikim38.com/wp-content/uploads/2025/02/מפקח-מטעם-בעלי-הזכויות-בפינוי-בינוי.jpg10801920מהנדס יובל חדיירhttps://afikim38.com/wp-content/uploads/2023/11/AfikimLogo_2023.svgמהנדס יובל חדייר2025-02-12 16:27:422025-02-13 13:32:02הכירו את תפקידיו של מפקח מטעם בעלי הזכויות בפינוי בינוי
מפקח תמ"א ופינוי בינוי – מהדמויות החשובות ביותר לשמירה על אינטרס בעלי הדירות בפרויקט פינוי בינוי – גלו עכשיו את מגוון היכולות הנדרשות להצלחת הפרויקט שלכם. כתבה באתר מעביר.
https://afikim38.com/wp-content/uploads/2020/07/image-6.png738569טל בן עזראhttps://afikim38.com/wp-content/uploads/2023/11/AfikimLogo_2023.svgטל בן עזרא2023-08-10 20:19:002025-01-24 14:20:13מפקח תמ"א 38 ופינוי בינוי מטעם בעלי דירות – אל תנסו להתקדם בלעדיו
לקחנו מפרט תמ"א 38 לדוגמא שנבנה במקור לפרויקט תמ"א בפתח תקווה ואפשרנו למומחי הבניה הירוקה שלנו להעיר את עינינו, ולהוכיח כי לא חייב לקבל את מפרט התמא של היזם כעובדה מוגמרת. כמה זה שווה לכם??
ביצוע פרויקט תמ"א 38 הנה הזדמנות נדירה להפוך את הבניין לירוק, דבר אשר יחסוך לדיירים בהוצאות המים, החשמל וכן, יהיה ידידותי לסביבה. במאמר זה נסקור את השינויים שניתן לעשות בבנייה כדי להביא לאותם יתרונות לדיירים, אשר אם לא יבקשו – לא יקבלו.
הדרך להוצאת היתר בניה במסגרת תמ"א 38 רצופה במכשולים תכנוניים ובדיקות מורכבות שיש לבצע, תוך שילוב של מספר אנשי מקצוע, בתחילה יש להוועץ במהנדס, ולאחר מכן ביצוע בדיקת אל הרס, ובדיקות הנדסיות נוספות..
למה בניה ירוקה לא מיושמת בתמ"א 38? רובנו לא יודעים זאת אך בנייה ירוקה בפרויקט תמ"א יכול להפוך את החיים שלכם לקלים הרבה יותר מבלי להכביד על הוצאות היזם..
https://afikim38.com/wp-content/uploads/2015/08/בניה-ירוקה-בתמא-38-בנייה-ירוקה-בתמא.jpg462690נועם נחמני ונחי ברוט - קיימות ושפע-שיפור פני עתידhttps://afikim38.com/wp-content/uploads/2023/11/AfikimLogo_2023.svgנועם נחמני ונחי ברוט - קיימות ושפע-שיפור פני עתיד2015-08-26 08:38:032020-07-12 19:39:15כל האמת על בניה ירוקה בתמ"א 38
כיצד עלי לנהוג בתור דייר כדי להבטיח שתוספת בנייה מחושבת בפרויקט כהלכה? מהי יחידת המדידה הקובעת? ומדוע הדברים חשובים כפליים ליזמים בבואם לספק הצעה לדיירים לתמ"א 38?
מפקח בניה בפינוי בינוי – דמות מפתח או בובה על חוט
/על ידי צוות אפיקים הנדסהמפקח בניה בפינוי בינוי הפך לחלק אינהרנטי בפרויקט. תקציב נמוך והעדר רגולציה גורמים לחלק מהבניינים לקבל מפקח עם שיניים ואחרים המקבלים בובה על חוט. תחקיר.
הכירו את תפקידיו של מפקח מטעם בעלי הזכויות בפינוי בינוי
/על ידי מהנדס יובל חדיירפינוי בינוי הפך לכלי מרכזי לחידוש ערים בישראל ולמנוע הצמיחה של תחום הנדל"ן, בהסתכלות ארוכת טווח רוב היצע הדיור יופנה להתחדשות עירונית באמצעות פינוי בנוי, ולמרבית האוכלוסיה תהיה נגיעה כזו או אחרת לתחום. משכך כדאי שתכירו את תפקידיו של מפקח מטעם בעלי הזכויות שהפך להיות אחת מהדמויות החשובות המרכזיות בהיקודם ובקרה על איכות הפרויקט שלכם.
סוגי קידוחים לפרויקט בניה
/על ידי צוות אפיקים הנדסהסוג הקידוחים משתנה עפ"י סוג הקרקע, עפ"י עומסי הפרויקט, ובהתאם לדו"ח יועץ הקרקע הממליץ על שיטת הביסוס. במאמר נרחיב על סוגי הקידוחים האפשריים
מפקח תמ"א 38 ופינוי בינוי מטעם בעלי דירות – אל תנסו להתקדם בלעדיו
/על ידי טל בן עזראמפקח תמ"א ופינוי בינוי – מהדמויות החשובות ביותר לשמירה על אינטרס בעלי הדירות בפרויקט פינוי בינוי – גלו עכשיו את מגוון היכולות הנדרשות להצלחת הפרויקט שלכם. כתבה באתר מעביר.
חשיבות ליווי בנקאי בפרויקט התחדשות עירונית
/על ידי רו"ח גנדי גורביץ' (כלכלן, EMBA)פרויקטים רבים מבוצעים ללא ליווי בנקאי – מה הסיכונים אליהם נחשפים הדיירים וכיצד ניתן לוודא כי הדיירים מקבלים את המובטח להם – מאמר מצולם.
הקשר בין מגיפת הקורונה להתחדשות עירונית?
/על ידי צוות אפיקים הנדסהתקופת הקורונה העמידה את כל החברה במבחן והעלתה את החשיבות להערכות מוקדמת לתופעות טבע – כמובן התחזקה הנחיצות בחיזוק מבנים באמצעות פינוי בינוי
מפרט טכני תמ"א 38 – דוגמא מהשטח
/על ידי צוות אפיקים הנדסהלקחנו מפרט תמ"א 38 לדוגמא שנבנה במקור לפרויקט תמ"א בפתח תקווה ואפשרנו למומחי הבניה הירוקה שלנו להעיר את עינינו, ולהוכיח כי לא חייב לקבל את מפרט התמא של היזם כעובדה מוגמרת. כמה זה שווה לכם??
חשיבותה של בנייה ירוקה בתמ"א 38
/על ידי צוות אפיקים הנדסהביצוע פרויקט תמ"א 38 הנה הזדמנות נדירה להפוך את הבניין לירוק, דבר אשר יחסוך לדיירים בהוצאות המים, החשמל וכן, יהיה ידידותי לסביבה. במאמר זה נסקור את השינויים שניתן לעשות בבנייה כדי להביא לאותם יתרונות לדיירים, אשר אם לא יבקשו – לא יקבלו.
המפתח לניהול יעיל של פרויקט תמ"א 38
/על ידי צוות אפיקים הנדסהשי הרפז ומוטי בן ששון על ניהול אפקטיבי של פרויקט בניה – מפקח מטעם בעלי הדירות.יש חשיבות רבה במינוי מפקח מטעם דיירים מוקדם ככל שניתן >>>
בדיקות אל הרס לדוגמא בפרויקט תמ"א
/על ידי צוות אפיקים הנדסההדרך להוצאת היתר בניה במסגרת תמ"א 38 רצופה במכשולים תכנוניים ובדיקות מורכבות שיש לבצע, תוך שילוב של מספר אנשי מקצוע, בתחילה יש להוועץ במהנדס, ולאחר מכן ביצוע בדיקת אל הרס, ובדיקות הנדסיות נוספות..
כל האמת על בניה ירוקה בתמ"א 38
/על ידי נועם נחמני ונחי ברוט - קיימות ושפע-שיפור פני עתידלמה בניה ירוקה לא מיושמת בתמ"א 38? רובנו לא יודעים זאת אך בנייה ירוקה בפרויקט תמ"א יכול להפוך את החיים שלכם לקלים הרבה יותר מבלי להכביד על הוצאות היזם..
אחת ולתמיד – חישוב ומדידת שטחים בפינוי בינוי ותמ"א
/על ידי צוות אפיקים הנדסהכיצד עלי לנהוג בתור דייר כדי להבטיח שתוספת בנייה מחושבת בפרויקט כהלכה? מהי יחידת המדידה הקובעת? ומדוע הדברים חשובים כפליים ליזמים בבואם לספק הצעה לדיירים לתמ"א 38?