אפיקים רישוי בניה

סל השירותים של אפיקים רישוי בניה:

שינוי תב"ע –

• איתור מסמכים סטטוטוריים.
• קיום ישיבת פרה רולינג בוועדה המקומית, קביעת קידום תכנית בסמכות הוועדה המקומית / המחוזית.
• מינוי צוות תכנוני, קידום שיבוץ התכנית לדיון בוועדה המקומית להמלצה להפקדת תכנית, קבלת נסח פרסום ומעקב אחרי ביצוע הפרסום.
• טיפול בהתנגדויות ומעקב לשיבוץ לוועדת משנה למתן תוקף לתכנית.
• מעקב לביצוע פרסום ברשומות וקבלת תוקף לתכנית.
• לאורך הפרויקט: מעקב למילוי כל הדרישות וקידום הבדיקות הנדרשות ע"י הוועדה המקומית/המחוזית בכל השלבים, קיום פגישות ברשויות, הוצאת סיכומים ללקוח והצוות התכנוני , החתמה והגשה של תכניות ושאר החומרים הנדרשים ע"י הרשויות.

היתרי בניה  –

• קיצור לו"ז קבלת היתר תוך תאומים וקשר ישיר מול הרשויות, ניהול הצוות התכנוני ומעקב לביצוע משימות.
• דיווח שוטף למזמין על התקדמות הפרויקט, הוצאות סיכומי ישיבות עם רשויות וצוותי התכנון.
• הבנת דרישות המזמין, איתור מסמכים סטטוטוריים ומינוי צוות תכנוני.
• קיום פגישות, קבלת פרוטוקולים, טיפול בפרסום, ביקורים לקידום הפרויקט מול רשות המקומית לאורך כל שלבי הפרויקט: קבלת תיק מידע, פתיחת בקשה להיתר ,קבלת החלטת וועדה, מילוי תנאים להיתר, קבלת אגרות והיטלים, הנפקת היתר.
• מעקב על בקשה להיתר ברישוי זמין יחד עם אדריכל הפרויקט, מענה בעת תקלות ושחרור פלונטרים מול רשויות.
• קביעת פגישות עם צוות תכנוני וגורמים המאשרים ברשות המקומית /הרשויות המאשרות
• כגון כיבוי, הג"א, תאגיד המים, חח"י, בזק, משרד הבריאות וכו'.
• קיום ישיבות יועצים לתאום תכנון וקביעת לו"ז ,הוצאת סיכומים.

טופס אכלוס –

• ביקור בפרויקט, היכרות עם מנהלי הפרויקט, הערכת משך זמן משוער לאכלוס, וגיבוש לוחות זמנים.
• היכרות עם מסמכים סטטוטוריים של הפרויקט, הבנת התכניות ונספחי הפרויקט, היכרות עם הצוות התכנוני באמצעות פגישה משותפת באתר או בביקורם תקופתיים באתר.
• ביקורת במח' פיקוח על הבניה ושאר המחלקות המאשרות אכלוס ברשות המקומית, כיבוי והג"א לקבלת דרישותיהם העדכניות לאכלוס, העברתן למנהל אתר ויועצים הרלוונטיים בעדכון שוטף.
• תאום ביקורת מוקדמת של מח' פיקוח על הבניה וכיבוי.
• קביעת לו"ז בדיקות מעבדה בתאום עם מנהל אתר והגשת תוצאות לרשויות הרלוונטיות.
• קביעות ביקורות יועצים, מחלקות הרשות המקומית ושאר הרשויות באתר בהתאם להתקדמות הבניה ובתאום עם לקוח/מנהל אתר עד קבלת האישורים הסופיים לאכלוס, קידום הנפקת טופס אכלוס.

תעודות גמר –

• היכרות עם הפרויקט ואיתור כל המסמכים הסטטוטוריים.
• ביקורת במח' פיקוח על הבניה וקבלת דרישותיהם למתן תעודת גמר.
• החתמה של הצוות התכנוני בהתאם לדרישות הרשות המקומית ושאר הרשויות.
• פניה וקיום ביקורות באתר של מח' פיקוח וכל הרשויות המאשרות.
• פניה וקבלת אישורים של הרשויות המאשרות לתעודת גמר בהתאם לדרישות הרשות המקומית.
• הגשת אישורים/מסמכים החתומים לרשות המקומית ומעקב לקבלת תעודת גמר.

רישיון עסק –

• היכרות עם הפרויקט דרך ביקור במקום ואיתור מסמכים הסטטוטוריים ברשות המקומית.
• קיום פגישה ברישוי עסקים וקבלת דרישות לרישיון העסק והפניות לרשויות נוספות.
• קיום פגישות ברשויות וקבלת דרישתם למתן רישיון.
• מינוי צוות תכנוני ומעקב מולו להכנת החומר הנדרש להגשה לרשויות.
• תאום ביקורות יועצים והרשויות באתר לקבלת אישורים הסופיים.
• הגשת החומר לרישוי עסקים ומעקב לקבלת רישיון העסק.
• העברת הרישיון ללקוח עם הנחיות לתחזוקת הרישיון.